1. Diagnostic préalable

• Évaluation de l’état global du bâtiment (structure, toiture, plomberie, électricité, isolation).
• Diagnostic de performance énergétique (DPE).
• Diagnostic de présence d’amiante, plomb, termites, etc. (selon les normes locales).

2. Travaux de gros œuvre

• Démolition des cloisons non porteuses, anciennes installations ou éléments désuets.
• Réparation de la structure si nécessaire (murs porteurs, fondations).
• Réfection ou renforcement de la toiture (charpente et couverture).
• Travaux d’étanchéité (murs extérieurs, toiture, terrasses).
• Traitement des éventuelles infiltrations d’eau ou problèmes d’humidité (drainage, isolation contre l’humidité).

3. Travaux de second œuvre

• Isolation thermique (murs, combles, sols) pour améliorer les performances énergétiques.
• Isolation acoustique (si nécessaire) pour limiter les nuisances sonores.
• Changement des fenêtres et portes (double ou triple vitrage pour l’isolation).
• Mise à jour de la plomberie (remplacement des canalisations, évacuations).
• Révision ou installation complète du système électrique (mise aux normes, ajout de prises, éclairage).
• Système de chauffage et de climatisation (remplacement ou installation d’une chaudière, d’une pompe à chaleur, de radiateurs ou d’un plancher chauffant).
• Ventilation : installation ou mise à jour de la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).
• Réparation ou installation de la charpente, si nécessaire.

4. Réaménagement intérieur

• Redistribution des espaces (création ou suppression de cloisons pour réorganiser les pièces).
• Aménagement des combles (si existants) pour créer de nouveaux espaces habitables.
• Création ou rénovation des salles de bains (pose de carrelage, équipements sanitaires, plomberie).
• Création ou modernisation de la cuisine (meubles, plan de travail, électroménager, plomberie).

5. Revêtements

• Plâtrerie et pose de nouvelles cloisons (plaques de plâtre, enduit).
• Peinture intérieure des murs, plafonds, boiseries.
• Pose des sols (carrelage, parquet, moquette, etc.).
• Pose de carrelage et faïence dans les salles de bains et cuisines.

6. Travaux extérieurs

• Ravalement de façade (nettoyage, réparation des fissures, peinture, crépi).
• Réfection des espaces extérieurs (terrasses, jardin, allées, clôtures).
• Réparation ou installation des gouttières et descentes d’eau pluviale.
• Aménagement paysager (jardin, espaces verts, éclairage extérieur).
• Portail, portes de garage ou autres éléments extérieurs.

7. Rénovation énergétique

• Installation de panneaux solaires ou autres solutions d’énergie renouvelable.
• Isolation des combles et sous-sols pour limiter les déperditions de chaleur.
• Pompe à chaleur ou système de chauffage écologique (si souhaité).
• Optimisation des ouvertures (agrandissement des fenêtres, baies vitrées).

8. Améliorations spécifiques

• Domotique : installation de systèmes intelligents pour gérer l’éclairage, la sécurité, le chauffage à distance.
• Sécurité : installation d’alarmes, caméras de surveillance, interphones.
• Accessibilité : travaux pour adapter le logement aux personnes à mobilité réduite (rampe, ascenseur, agrandissement de portes).

9. Finitions et décoration

• Mise en place de meubles sur mesure (cuisine, dressing, rangement).
• Éclairage (luminaires, spots encastrés).
• Pose de nouveaux éléments de décoration (rideaux, tringles, tapis, etc.).

10. Conformité et contrôle

• Mise aux normes : conformité des installations électriques et de plomberie.
• Contrôle technique final pour s’assurer que tous les travaux sont conformes aux réglementations en vigueur.

11. Gestion des déchets

• Évacuation des gravats et des déchets de chantier.
• Recyclage des matériaux (si possible).

Ces étapes vous permettront d’avoir une vision claire et organisée des travaux à prévoir pour une rénovation complète, en prenant en compte tous les aspects essentiels de votre projet.